新鸿基·奕翠园
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
东区CBD新鸿基奕翠园5B期73-154㎡毛坯紫马岭景观
新鸿基·奕翠园5B期「奕翠｜誉·非凡」位于东区东文路片区，是奕翠园的迭代产品，主打约73-154㎡一至四房，兼顾小户型入门与改善需求。
- 东区芯 CBD 生活圈，闹中取静，南向俯瞰紫马岭生态景观。
- 新鸿基地产开发，康业物业管理。
- 本期约584户、5栋洋房，容积率约1.9。
- 产品覆盖约73㎡一房、82-91㎡两房、103-127㎡三房、144-154㎡四房。
项目基础信息
| 项目名称 | 新鸿基·奕翠园｜奕翠 誉·非凡（5B期） |
|---|---|
| 开发商 | 新鸿基地产 |
| 现场代理 | 中原地产 |
| 项目区位 | 中山市东区东文路片区，南向俯瞰紫马岭生态景观 |
| 总占地 | 本期约3.7万㎡，全盘约35万㎡ |
| 总建面 | 本期约10万㎡ |
| 交楼时间 | 2023年8月30日 |
| 整体规划 | 总户数约584户，共5栋洋房 |
| 楼栋层数 | 80栋25层；81栋28层；82/83栋30层；84栋29层 |
| 层高 | 标准层约3.15米 |
| 容积率 | 约1.9 |
| 停车位 | 约590个（含产权及人防车位） |
| 物业公司 | 康业物业管理（中山）有限公司 |
| 物业费 | 约3.2元/㎡·月 |
| 装修标准 | 毛坯 |
| 参考均价 | 待定，以现场为准 |
| 产品面积 | 约73㎡一房；82-91㎡两房；103-127㎡三房；144-154㎡四房 |
核心看点
品牌：新鸿基地产开发，奕翠园为东区知名成熟社区，本期为5B期迭代产品。
区位：位于东区东文路片区，享受东区成熟生活资源，并可兼顾紫马岭生态景观。
产品：面积段从约73㎡到154㎡，覆盖一房到四房，选择面较广。
居住尺度：标准层层高约3.15米，容积率约1.9，毛坯交付便于个性化装修。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区、交通时间、车位性质及不利因素等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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