祥圣富地
开发商
- 均价/总价
在售户型
建筑面积约96.6㎡，3+1户型；朝东南/西南，看小区园林，楼间距大，视野开阔。
面积区间
79-97㎡
交楼时间
/装修标准
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
项目介绍
祥圣富地位于坦洲行政中心核心地段，主推全新臻藏1栋产品，建筑面积约93.57-96.6㎡三房+灵动空间，适合关注坦洲成熟生活圈、刚需及改善型居住的客户。
项目总建筑面积约62255.72㎡，规划7栋住宅及商业体，总户数403户，车位495个，容积率约2.49，绿化率约30.23%，住宅物业管理费约2.8元/㎡。
1栋户型
| 户型 | 建筑面积 | 格局 | 朝向/景观 |
|---|---|---|---|
| 01/04户型 | 约96.6㎡ | 3+1户型 | 朝东南/西南，看小区园林，楼间距大，视野开阔 |
| 02/03户型 | 约93.57㎡ | 3+1户型 | 南北朝向，楼间距大，看街景景观 |
基础参数
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 总建筑面积 | 约62255.72㎡ |
| 在售面积 | 约79-97㎡（2+1、3+1户型） |
| 总栋数/总户数 | 7栋 / 403户 |
| 车位数 | 495个 |
| 楼层 | 1、7栋24层；2、3、6栋16层；5栋12层；4栋5层商业体 |
| 梯户比 | 2梯4户 |
| 容积率/绿化率 | 2.49 / 30.23% |
| 物业公司 | 中山市智盈物业管理有限公司 |
| 住宅管理费 | 约2.8元/㎡ |
区位配套
项目位于坦洲行政中心核心地段，周边生活配套较成熟，销售资料提及皇爵兴和广场、华润万家超市、全民健身广场、坦洲医院、坦洲公交枢纽站等生活配套；周边教育资源包括坦洲实验中学、坦洲中学、林东小学等。
项目视频
2026-06-08-项目视频-01
2026-06-08-项目视频-02
2026-06-08-项目视频-03
提示：面积、价格、交付、学区/入读政策及周边步行时间等，以开发商现场公示、政府公开信息及《商品房买卖合同》为准。
咨询/约看：景哥 13702796899（微信同号）