蓝城鹭岛香山小镇
开发商
现场公示、政府备案、合同和实时导航为准
在售户型
建筑面积约87-108㎡三房，户户朝南，采光通风较好。
面积区间
87-108㎡
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
南部新城江景现楼87-108㎡三房约600亩大盘约3万㎡配套户户朝南
蓝城鹭岛香山小镇位于中山南部新城片区，主打江景现楼产品，资料重点补充“水云间”头排楼王单位，约87-108㎡三房，户户朝南。
- 头排江景现楼，部分单位可俯瞰约2万㎡中央园林。
- 资料口径纵向楼距超200米、横向楼距超180米，视野开阔度较好。
- 项目约600亩，涵盖住宅、度假公寓、酒店、商业街等多元业态。
- 约3万㎡全龄段社区配套，含儿童乐园、无边泳池、健身广场等。
项目基础信息
| 项目名称 | 蓝城鹭岛香山小镇 / 鹭岛香山小镇 |
|---|---|
| 项目定位 | 南部新城江景现楼，滨江舒居大盘 |
| 产品面积 | 约87-108㎡三房 |
| 交付状态 | 资料口径现楼，即买即收楼即出证，具体以现场和合同为准 |
| 景观资源 | 头排江景、约2万㎡中央园林，部分单位享江景/园林双景 |
| 楼距 | 资料口径纵向楼距超200米、横向楼距超180米，具体以现场测量和规划为准 |
| 项目规模 | 资料口径约600亩生态大盘 |
| 业态规划 | 星级酒店、度假公寓、高层住宅、特色民宿、叠院、商业街等 |
| 社区配套 | 约3万㎡全龄段配套，含儿童乐园、无边泳池、健身广场等 |
| 交通口径 | 资料提及至港珠澳大桥口岸、中山城区、珠海及珠海金湾机场等，实际时间以实时导航为准 |
核心看点
江景现楼：资料强调“即买即收楼即出证”现楼属性，适合重视交付确定性、实景可见的客户。
南部新城：项目位于中山南部新城核心区位，适合关注中山南部、珠海方向和港珠澳大桥通勤资源的客户了解。
江景+园林：楼王单位可关注江景视野、中央园林、楼距、朝向和具体楼层景观差异。
全龄配套：社区规划儿童乐园、无边泳池、健身广场等，兼顾自住、旅居和家庭度假需求。
户型参考
建筑面积约87-108㎡三房，资料口径户户朝南，采光通风较好，格局方正实用。
具体面积、楼栋、朝向、楼层、江景视野、价格和交付办证，以现场房源表、户型图及合同附件为准。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、办证、装修、产权、学区、交通时间、江景视野、配套开放和规划落地等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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联系优烨房产小景顾问：13702796899（微信同号）。
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