越秀建发·珺樾｜二期
在售户型
四房；土地约4.5万㎡、建面约15.7万㎡、总户数约1408户；四大主题架空层、九大全龄园林
面积区间
80-162㎡
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
越秀建发·珺樾｜二期
越秀建发·珺樾二期位于中山火炬开发区核心位置，项目口径为“深南中城际火炬站旁、太阳城购物中心对面”，由越秀地产与火炬建发合筑，主打约80-162㎡高实用三至四房。
项目资料
- 项目地址：中山·深南中城际火炬站旁·太阳城购物中心对面
- 合筑品牌：越秀地产 & 火炬建发
- 土地面积：约4.5万㎡
- 建筑面积：约15.7万㎡
- 容积率：约3.5
- 绿化率：约38%
- 总户数：约1408户
- 产品面积：约80-162㎡高实用三至四房
核心看点
- 双国企合筑：越秀地产与火炬建发合作，强调国企品牌与品质兑现。
- 火炬核心板块：火炬开发区为中山东部产业强区，项目所在火炬之心板块规划为“城市TOD智汇走廊”。
- 地铁/TOD口径：资料显示项目临近深南中城际火炬站，约80米可达站点，具体以官方规划和实际建成运营为准。
- 深中通道旁：可通过世纪大道、东部外环等接驳深中通道，服务深中跨城通勤需求。
- 成熟配套：周边有太阳城购物中心、商圈、市政、医疗、公园等火炬成熟生活配套。
- 教育资源：周边有卓雅外国语学校、火炬中心小学、火炬第一幼儿园、纪念中学火炬一中等教育资源，入学以官方政策为准。
- 全龄园区：四大主题架空层、九大全龄段园林、度假风泳池、童乐冒险营、跑道、球场等配置。
- 物业服务：越秀物业，强调越式服务体验。
户型产品
| 面积段 | 产品类型 | 适合人群 |
|---|---|---|
| 约80㎡ | 2+1房 | 刚需、年轻家庭、低门槛上车 |
| 约89㎡ | 2+1房/紧凑三房 | 刚需改善、重视功能房 |
| 约113㎡ | 3+1房 | 三口/四口之家，兼顾书房与成长空间 |
| 约127㎡ | 3+1房 | 改善客户，关注尺度与舒适度 |
| 约162㎡ | 四房改善 | 高阶改善、大家庭居住 |
温馨提示：面积、价格、折扣、交付标准、地铁通车时间、学校入读等信息，以售楼部实时口径、政府部门公告及《商品房买卖合同》为准。
项目图片 / 户型图
