锦绣国际花城·香湖壹号
在售户型
公共区采用客餐厨与开放式办公一体化设计，空间感更开阔，适合需要家庭互动、居家办公和灵活收纳的刚改客户。
面积区间
110-139㎡
交楼时间
展示
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
锦绣国际花城·香湖壹号
锦绣国际花城·香湖壹号为敏捷锦绣国际花城五期二区新组团，主打约110-139㎡带装修三至四房，强调湖居大城、南向湖景、较高使用率和成熟社区配套。
项目资料
- 项目定位：17年千亩湖居大城，五期二区香湖壹号新组团
- 产品：住宅（精装）
- 面积：约110-139㎡带装修三至四房
- 参考价格：均价约11000-12000元/㎡
- 收楼时间：预计2027-10-01
- 提前报备：35分钟
核心看点
- 湖居资源：项目资料口径为千亩湖居大城，五期二区补齐约300亩大湖版图，主打南向一线湖景产品。
- 空间设计：宣传资料显示约130%得房率，高赠送创意设计包含花池、结构楼板、飘窗、阳台等空间，具体以合同和实测为准。
- 景观升级：香湖壹号强调约5万㎡生态园景湖区、八大园林场景、全新精致外立面。
- 交通通勤：社区接驳珠海，周边涉及港珠澳大桥、广珠轻轨明珠站、坦洲快线、宝珠北路、香海高速等中珠通勤动线。
- 生活配套：社区内商业、会所、运动公园、泳池、日常生活商户等配套，适合关注成熟大盘生活便利度的客户。
- 教育配套：社区规划幼儿园、小学，方德小学已开学；坦洲中学纳入中山市第一中学集团化办学。入学政策以教育部门公布为准。
户型信息
| 户型 | 面积/格局 | 主要卖点 |
|---|---|---|
| 01户型 | 约126.39㎡ 3房2厅2卫3阳台 | 双阳台南北对流、全卧室大飘窗、超大开间客厅、灵动空间 |
| 02户型 | 约138.14㎡ 3房2厅2卫3阳台 | 全卧室飘窗、跑道式观景大阳台、餐客厨直连、灵动空间 |
| 03/04户型 | 约110.57㎡ 3房2厅2卫2阳台 | 高使用率、主卧L型环视飘窗、动静分离，适合刚改家庭 |
香湖壹号价值点
- 五期二区新区，作为湖区产品的重要补充，强调南向望湖新组团。
- 约110-139㎡带装修三至四房，兼顾刚需改善与家庭成长空间。
- 4栋南向靠近湖畔小公园，北侧享组团园景，具备南北园景条件。
- 主卧270°环幕飘窗设计，强化观景与空间延展。
- 园区和外立面升级，营造临湖而居的社区体验。
温馨提示：价格、房源、优惠、交付标准、学校入读、交通时间、湖景视野和得房率等信息，以售楼部实时公示、政府部门政策、《商品房买卖合同》及附件为准。
项目图片
