翠湖香山国际花园
面积区间
500-1674㎡
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
翠湖香山国际花园
翠湖香山国际花园位于珠海唐家湾，坐拥约3300亩一线果岭生态，是珠海高新区低密高尔夫墅区代表项目。项目容积率约0.95，主打独栋别墅、合院别墅与未来墅产品。
项目资料
- 项目位置：珠海·唐家湾·九洲美好生活体验中心（贰号馆）
- 开发品牌：华发/九洲相关项目主体（以官方公示为准）
- 项目定位：南中国高尔夫低密别墅住区
- 容积率：约0.95
- 生态资源：约3300亩果岭生态，背靠凤凰山
- 在售产品：约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅、约225-433㎡未来墅
核心看点
- 稀缺低密：政府现墅令背景下，低密墅居产品稀缺，翠湖香山为珠海容积率小于1的高尔夫墅区之一。
- 华发实力：华发集团为珠海大型综合型国有企业集团，具备城市运营与精品住宅开发经验。
- 唐家湾/高新区价值：珠海高新区位于大湾区西岸重要交通与产业节点，与深圳前海隔海相望。
- 湾区交通：可通过港珠澳大桥、深中通道、海上交通等连接港澳深，具体时间以实际交通为准。
- 高尔夫生态：建筑于翠湖高尔夫球会生态资源之上，兼具山景、果岭、园林与低密居住体验。
- 配套资源：翠湖里康旅小镇约5.8万方；周边有凯旋幼儿园、大南山幼儿园、金凤小学等配套，入学以官方政策为准。
- 园林设计：汲取江南、岭南造园精华，强调五进、六节点、十一大空间礼序，营造可游可赏可居的园林生活。
产品体系
| 产品 | 面积段 | 主要看点 |
|---|---|---|
| 独栋别墅 | 约500-1674㎡ | 岭南/中式风格，原山果岭景观，大尺度庭院与露台 |
| 合院别墅 | 约315-679㎡ | 中式美学与实用空间结合，双层地下挑高会客厅等设计 |
| 未来墅 | 约225-433㎡ | 现代极简立面，90°/270°景观视野，低密叠墅新品 |
未来墅亮点
- 低密席位：资料口径为约64席稀缺配置，强调有天有地的院墅生活。
- 上叠星空墅：约197-225㎡，三层双主卧套房、四层挑空客厅、五层双露台，适合打造星空露台/花园空间。
- 下叠庭院墅：约333-442㎡，首层庭院、南向双厅通高、二层主卧套房、负一层挑高空间，可拓展会所/影院/健身等功能。
- 圈层资源：十年社区沉淀，高端圈层与低密生态资源兼具。
温馨提示：面积、价格、房源、优惠、交付标准、学校入读、交通时间等，以售楼部实时口径、政府公告及《商品房买卖合同》为准。
项目图片 / 户型图
