保利和光尘樾
开发商
现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准
在售户型
方正，超高户型拓展
面积区间
120-230㎡
交楼时间
、装修、学区、交通时间等以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
古镇央企保利和光系120-230㎡湿地公园旁约5万㎡园林
保利和光尘樾位于古镇灯都生态湿地公园旁，临近利和广场与古镇镇政府，项目资料主打央企保利、和光系改善产品、湿地公园生态与古镇成熟商圈配套。
- 约24.78万㎡社区，10栋住宅，约1162户。
- 产品覆盖约120-230㎡，以四房至五房改善产品为主。
- 自带约5万㎡园林，规划“双线+中轴”景观带。
- 配套高端私密活动中心，含宴会厅、健身房、棋牌室、恒温泳池、儿童四点半学堂等生活场景。
项目基础信息
| 项目名称 | 保利和光尘樾 |
|---|---|
| 物业名称/物业公司 | 保利物业 |
| 物业管理费 | 约2.98元/㎡·月 |
| 总用地面积 | 约60987.20㎡ |
| 总建筑面积 | 约247767.21㎡ |
| 容积率 | 约3.0 |
| 绿化率 | 约30.09% |
| 总户数 | 约1162户 |
| 总栋数 | 10栋住宅 |
| 园林面积 | 约5万㎡ |
| 停车位 | 约1785个 |
| 车户比 | 约1:1.47 |
| 产品面积 | 约120/150/190/230㎡，四房至五房改善产品 |
| 项目位置 | 古镇灯都生态湿地公园旁，临近利和广场、古镇镇政府，具体以项目公示为准 |
核心看点
古镇城芯：项目位于古镇核心位置，临近利和广场、古镇镇政府，周边华艺广场、利和广场、古镇大信等商圈资源可达。
生态资源：项目资料显示约500米可达灯都生态湿地公园，总占地约1134亩，生态资源较稀缺。
交通：资料口径为“1桥1站2快线2高速”，包括外海大桥、古镇轻轨站、沙古/古神公路、广中江高速/中江高速等，具体通勤以实际路况为准。
社区园林：项目自带约5万㎡园林，以主入口为起点形成纵向景观主轴，并围绕西侧楼王景观区和东侧儿童活动区打造“双线+中轴”景观带。
物业服务：保利物业为国家一级资质物业，服务标准以物业合同及现场公示为准。
户型参考
- 约120㎡四房两厅两卫：五开间朝南、约6.7米朝南宽景阳台、南北通厅、私属入户花园。
- 约150㎡四房三厅三卫：古镇首创错跃户型，双套间设计，专梯专户归家。
- 约190㎡四房三厅三卫：约7.5米超宽一字阳台，大横厅设计，双套间。
- 约230㎡五房三厅三卫：边厅跃层产品，超15米L型瞰景阳台，约59㎡超级横厅。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区、交通时间及不利因素等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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联系优烨房产小景顾问：13702796899（微信同号）。
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