德瑞花园
开发商
中山市高瑞房地投資有限公司
在售户型
鉴赏】💎67㎡-123㎡ 二三房
面积区间
67-124㎡
交楼时间
现房
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
三乡现房67-124㎡毛坯/精装可选山景社区70年住宅
德瑞花园位于中山三乡镇沿湾街88号，旁珠海、近澳门，邻近坦洲快线，主打山景生活社区。项目约3.6万㎡占地、约13.5万㎡建筑面积，共8栋，规划约1070户。
- 主力面积约67-124㎡，覆盖两房、三房及3+1房。
- 现房销售，毛坯可选，精装参考另加约1500元/㎡。
- 社区规划东南亚风情园林，含水景、景观廊道、健身设施、泳池等。
项目基础信息
| 项目名称 | 德瑞花园 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 广东中山三乡镇沿湾街88号 |
| 销售中心 | 广东中山三乡镇沿湾街德瑞花园 |
| 开发商 | 中山市高瑞房地产投资有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市半岛物业管理有限公司 |
| 产品类型 | 住宅 |
| 在售楼栋/面积 | 5、7、8栋；约67㎡2房2卫、78㎡2房1卫、88㎡3房2卫、95/97㎡3房2卫、118㎡3房2卫、124㎡3+1房2卫 |
| 参考价格 | 毛坯约5199-6800元/㎡；精装参考约+1500元/㎡，具体一房一价 |
| 交付状态 | 现房 |
| 占地面积 | 约3.63万㎡ |
| 总建筑面积 | 约13.5万㎡ |
| 总户数 | 约1070户 |
| 总栋数/层数 | 共8栋；1-3栋约23-24层，4-8栋约30-31层 |
| 梯户比 | 两梯五户 |
| 容积率 | 约3.0 |
| 绿化率 | 约38% |
| 车位 | 约827个，车位比约1:0.77 |
| 物业费 | 约2.8元/㎡·月 |
项目亮点
- 区位：三乡处于中山、珠海、澳门联动生活圈，适合关注珠海周边通勤与三乡自住客户。
- 景观：毗邻三乡五指山森林景观资源，部分户型具备山景视野。
- 园林：东南亚风情园林，规划特色水景、景观廊道、健身设施及泳池。
- 户型：约67-124㎡二至三房/3+1房，户型紧凑实用，覆盖刚需与改善需求。
- 社区：独栋式、点状式分布，强调开阔视野与居住舒适度。
项目图片
页面资料根据项目物料及项目表整理；价格、优惠、房源、装修、交付、学区及不利因素等均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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