鸿瑞壹品
开发商
- 价格/总价
在售户型
图配置 】 01户型163㎡ 四房两厅两卫
面积区间
110-163㎡
交楼时间
现房
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
火炬开发区现房精装交付约110-163㎡在售中山站约1公里低密园林
鸿瑞壹品 位于中山市火炬区濠东路8号，靠近中山站片区，主打现房、精装、低密园林和改善型面积段。当前资料显示在售约110㎡、118㎡、163㎡，参考折后约15000-17000元/㎡，具体价格和房源以现场最新销控为准。
- 现房精装交付，适合想缩短等待周期的客户。
- 约2.30容积率、约38%绿化率，强调低密园林居住体验。
- 配套包含园林泳池、会所、周边商圈、教育、医疗和公园资源。
项目基础信息
| 项目位置 | 中山市火炬区濠东路8号 |
|---|---|
| 占地/建面 | 占地约104829㎡，建筑面积约347774㎡ |
| 产品面积 | 一期约93-228㎡平层；当前在售约110㎡、118㎡、163㎡ |
| 在售楼栋 | 4栋、6栋、3栋（以现场销控为准） |
| 参考价格 | 折后约15000-17000元/㎡，具体一房一价 |
| 交付标准 | 现房，豪华精装交付（以合同约定为准） |
| 总户数/车位 | 约2079户，车位约2302个 |
| 容积率/绿化率 | 容积率约2.30，绿化率约38% |
| 物业公司/物业费 | 深圳半岛物业，约3.2元/㎡·月 |
| 楼层信息 | 1-4栋、6栋约31层；5栋约29层；1楼为架空层（以项目资料为准） |
户型看点
- 约163㎡四房两厅两卫：南向大面宽，全明四房，双套房设计，偏改善家庭需求。
- 约118㎡三房两厅两卫：大开间阳台，面向新亚洲园林景观，兼顾三房实用性。
- 约110㎡三房两厅两卫：三房全南向，动静分区，适合刚改和改善入门客户。
周边配套
| 交通 | 中山站片区，临近深中通道出口动线；世纪大道、中山路、博爱路等城市主干道联通。 |
|---|---|
| 商业 | 天奕星河 COCO City、中山站 TOD 商贸区、远洋广场、假日广场、利和广场、宝龙广场等。 |
| 教育 | 恒雅幼儿园、绿茵幼儿园、濠头小学（开发区三小）、开发区第四小学、濠头中学（火炬二中）等；教育划分以当年教育部门政策为准。 |
| 医疗 | 中山市人民医院、博爱医院、源田骨科医院等。 |
| 公园 | 五马峰公园、烟筒山、紫马岭公园、陵岗公园、萌尾公园、欢乐海岸等。 |
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区及不利因素等均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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