购房百科｜第一次看楼盘，建议先问清这 5 个问题（2026-07-27）

第一次看楼盘，很多客户容易被样板房和营销话术带着走。优烨房产建议，先问清 5 个基础问题。

• 一是目前在售楼栋、楼层和户型分别有哪些；
• 二是总价、首付、月供和税费大概区间；
• 三是交付时间、装修标准和合同附件；
• 四是学校、商业、医疗、公园等配套的兑现情况；
• 五是物业费、车位、梯户比、朝向和不利因素。

把这些问题问清楚，再结合预算和用途筛选，效率会比盲目看盘高很多。

提示：本文为购房知识整理；价格、优惠、交付、入学等均以开发商现场公示、合同及官方政策为准。