中澳·湖心印象
在售户型
四房；占地约27680.44㎡、建面约88642.77㎡、总户数约600户、容积率约2.273；华为鸿蒙智家、十大主题会所、
面积区间
76-118㎡
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
中澳·湖心印象
中澳·湖心印象位于珠海斗门湖心新城，主打约76-118㎡精装二至四房，定位为年轻人的“潮酷生活场”和全龄智慧社区，融合华为鸿蒙智家、森境园林、主题会所与成熟生活配套。
项目资料
- 产品面积：约76-118㎡精装二至四房
- 总占地：约27680.44㎡
- 总建筑面积：约88642.77㎡
- 楼层：共18层
- 总户数：约600户
- 产权年限：70年
- 容积率：约2.273
- 绿地率：约35%
- 车位：地下车位约590个
- 物业：中澳物业管理有限公司/珠海市诚欣物业管理有限公司
- 产品类别：商业/住宅
核心看点
- 品牌稳健：中澳集团深耕珠江西岸，资料口径强调零负债运营、房源无抵押、认购后可网签，具体以官方和合同为准。
- 智慧社区：打造斗门湖心新城全场景智慧住区，融合华为鸿蒙智家，覆盖儿童至长者全生命周期需求。
- 交通便利：紧邻湖心路，衔接香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥、港珠澳大桥及高速、城轨、机场等立体交通资源。
- 商业配套：家和城广场、正光广场、万达广场、金湾华发商都等商圈环伺，日常购物、餐饮、休闲较方便。
- 教育资源：周边有启悦幼儿园、行知幼儿园、齐正小学、西湖学校、金茂小学/中学等资源，入学以官方政策为准。
- 医疗配套：斗门白藤街道社区卫生服务中心、遵医五院、珠海市红旗医院、斗门妇幼保健院等资源。
- 生态公园：近万方生态轻氧公园、白藤山生态修复湿地公园、幸福河湿地公园、斗门市民公园等。
- 现房确定性：资料口径为实景现房、智能精装交付，园林、样板间、楼体可实景查看。
社区配置
- 十大主题会所：覆盖儿童、年轻人、长者、托管、食堂、运动跟练等日常场景。
- 三大森境园林：约3万㎡中央园林，含归家礼序、亲子萌宠、健康运动等分区。
- 约2km社区环形跑道：串联园区景点，兼顾运动与休闲。
- 华为全屋智能：1个智能主机、智能中控屏/智慧生活APP等交互方式，支持多种智能家居联动。
户型亮点
| 面积 | 定位 | 适合人群 |
|---|---|---|
| 约76㎡ | 华为智能生态房 | 年轻人、首套上车、二人世界，强调可成长智能生活 |
| 约88㎡ | 华为智能全龄智宅 | 二人世界到三口之家，兼顾未来成长空间 |
| 约105㎡ | 华为智能奢阔智境 | 改善家庭、三代同堂，强调舒适尺度和智能体验 |
| 约118㎡ | 精装四房改善 | 改善客户，关注房间数量、功能弹性和家庭长期居住 |
温馨提示：面积、价格、优惠、房源、交付标准、智能配置、学校入读、交通时间等，以售楼部实时口径、政府公告及《商品房买卖合同》为准。
项目图片 / 户型图
