傲峰·天御
开发商
由中山市贺田房地产开发有限公司开发
在售户型
别墅 博爱路上稀缺席位
面积区间
410-672㎡
交楼时间
现楼，资料口径付清房款后30个工作日收楼
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
博爱路半山别墅现楼410-672㎡低密1.5雅居乐物业
傲峰·天御｜君府位于中山市博爱七路99号，项目资料定位为城芯半山别墅，主打约410-672㎡稀缺别墅产品，适合关注博爱路、半山低密和城芯别墅资源的高端改善客户了解。
- 现楼别墅，资料口径为付清房款后30个工作日收楼。
- 约1.5容积率、约38%绿化率，一梯一户，车位比约1:3.07。
- 产品包含双拼别墅及四联排别墅，约410-672㎡。
- 雅居乐物业服务，物业费约5元/㎡·月。
项目基础信息
| 项目名称 | 傲峰·天御｜君府 |
|---|---|
| 备案名 | 傲峰花园 |
| 项目地址 | 中山市博爱七路99号 |
| 开发商 | 中山市贺田房地产开发有限公司 |
| 总占地 | 约75057.8㎡（约112亩） |
| 总建筑面积 | 约15.5万㎡ |
| 容积率 | 约1.5 |
| 绿化率 | 约38% |
| 总栋数 | 共22栋 |
| 总层数 | 3层（未含地下室） |
| 总户数 | 双拼别墅30户，四联排别墅28户 |
| 梯户比 | 一梯一户 |
| 车位 | 约178个，车位比约1:3.07 |
| 物业公司 | 雅居乐物业 |
| 物业管理费 | 约5元/㎡·月 |
| 交付状态 | 现楼，资料口径为付清房款后30个工作日收楼 |
| 产品面积 | 约410-672㎡别墅产品，具体以现场销控为准 |
核心看点
稀缺城芯：项目处于博爱路城市主脉，资料口径强调深中通道延长线和博爱路出口资源，具体通勤以实际路况为准。
半山低密：依山而建，高地错落，山景、园景、别墅景结合，私密性较强。
立体园林：规划约220米流水长轴，并通过地形高差打造18阶跌水景观，形成山、水、园三景合一。
圈层配套：周边可达利和商圈、远洋商圈、盛景尚峰商圈、星河COCO City商圈，以及人民医院、博爱医院、火炬开发区医院等资源。
景观资源：周边有长江高尔夫球场、长江水世界、长江水库自然风景区、紫马岭公园等休闲资源。
产品参考
- 建面约410-672㎡别墅产品，含双拼别墅与四联排别墅。
- 资料口径提及夹层、庭院、下沉式庭院等高拓空间，实际以合同和现场确认为准。
- 石材+LOW-E中空玻璃现代立面，全明光庭、下沉庭院等为项目资料提及亮点。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、产权、交通时间及不利因素等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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