保利天汇——一桥汇前海

📍 中山 · 翠亨新区
品牌房企深中通道湾区置业翠亨新区马鞍岛

🖼 户型鉴赏 / 项目图册

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📝 楼盘详情

翠亨新区马鞍岛央企保利天字系深中通道口约90-117㎡平层约96-104㎡空中墅约193㎡大平层

保利天汇·一桥汇前海 位于中山翠亨新区马鞍岛，是保利天字系项目，主打深中通道桥头堡、马鞍岛双城生活和湾区资产配置。项目包含约90-117㎡品质平层、约96-104㎡天字系空中墅，以及约193㎡岛上稀缺大平层。保利天汇距离深中通道出口约2KM，保利天汇左岸（二期）距离深中通道出口约1KM，适合关注深圳前海、南山、宝安方向外溢需求的客户重点了解。

  • 央企保利 Top 级天字系产品。
  • 深中通道口，马鞍岛智创滨海新城板块。
  • 超7万㎡园林，全龄社区设计。
  • 约96-104㎡空中墅实用率约106-107%。

项目基础信息

项目位置 中山翠亨新区马鞍岛
开发商 中山市宜欣房地产开发有限公司
产品类型 平层 / 天字系空中墅（复式） / 大平层
面积段 约90-117㎡平层；约96-104㎡空中墅；约193㎡大平层
交通距离 保利天汇距深中通道出口约2KM；左岸二期约1KM
园林配套 超7万㎡园林，儿童科普园、社区球场、萌宠乐园、体育公园、青年健身区、长者看护区等
户型特点 全南向纯板楼；空中墅复式实用率约106-107%
参考价格 待更新，以现场最新销控为准

🏠 户型产品

  • 约90㎡三房两厅两卫：左岸平层产品。
  • 约100㎡三房两厅两卫：高实用三房。
  • 约107/117㎡四房两厅两卫：改善型四房。
  • 约96-104㎡空中墅：复式产品，约106-107%实用率。
  • 约193㎡四房两厅两卫：岛上稀缺大平层。

📍 区位与交通

  • 深中首个合作区，承接前海、横琴、南沙国家级新区价值辐射。
  • 深中通道开通后，马鞍岛到深圳前海通勤时间大幅缩短。
  • 一桥一港双站三轨道四快线：深中通道、中山港新客运码头、中山站/中山北站/南朗站、广澳高速/中开高速/东部外环等。
  • 广州18号线延长线、深圳33号线等轨道规划以官方最终批复为准。

🌿 社区与景观

  • W.E.L.L.集和社区理念，保利全生命周期居住系统。
  • 超7万㎡园林，全龄社区功能覆盖儿童、青年、长者和宠物活动空间。
  • 下沉式庭院增强采光、私密和空间层次。
  • 左岸二期北临翠湖公园，东望茅龙水道，部分楼栋享滨水、公园和中心花园景观。

项目图片

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页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区、交通规划及不利因素等均以开发商现场公示、政府备案、商品房买卖合同约定及最新销售口径为准。
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