新前海·招商雍境（会展湾）
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
新前海·招商雍境（会展湾）
央企招商蛇口 | 地铁12号线50米 | 前海扩容+会展新城+冰雪文旅城
得房率96%-105% | 精装交付 | 2027年交房
项目核心亮点
- 央企招商蛇口开发，交付稳、品质保障
- 12号线地铁口仅50米，直达南山
- 前海扩容+会展新城+冰雪文旅城，千亿级规划
- 宝安中学集团实验学校（九年一贯制）
- 新规得房率近100%，实用率超高
- 精装交付，2027年交房
户型与价格区间
| 户型 | 面积 | 总价区间 | 朝向/景观 |
|---|---|---|---|
| 三房一卫 | 78㎡ | 340万-390万 | 03/04户型，看海景和海上田园 |
| 三房两卫 | 89㎡ | 375万-440万 | 01/02户型西南看海景；06/07户型东南看花园 |
| 四房两卫 | 117㎡ | 550万-640万 | 05户型，看花园和海上田园 |
| 海景大宅 | 160㎡（两套78㎡打通） | 约700万 | 03+04户型，无敌三面大海景 |
| 海景大宅 | 180㎡（两套90㎡打通） | 约800万 | 01+02户型，无敌三面大海景 |
户型赏析
C户型｜约89-92㎡｜三房两厅两卫
- 约13.7米大面宽设计，室内通透明亮
- 面宽约5.75米阔景阳台，进深约2米
- 全屋9处飘窗设计，重塑空间场景力
- 主卧三面采光，改善迭代产品
- 套内实得约89-92㎡
户型分布示意
- A：约78-80㎡ 三房一卫
- B：约89-92㎡ 三房两卫
- C：约89-92㎡ 三房两卫
- D：约115-117㎡ 四房两卫
首开楼栋1栋1单元/2单元
交通配套
- 直距12号线海上田园南站A口约100米，已全线贯通
- 1站国展北、3站机场北（换乘20号线）
- 20号线最高时速120km/h
- 可换乘1/2/5/6/9/11/20号线，快速通达宝中、南山科技园、蛇口海上世界等地
道路规划：沙井南环路（在建中）、毓秀路（规划中）、展贸路（在建中）、展城路（已通车）、辰林路（规划中）
生态配套
- 深圳西部4A级景区——海上田园，占地面积约163万㎡
- 10大特色组团，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体
- 福海河总长约6.4公里，串联深圳国际会展中心、深圳前海·华发冰雪世界、海上田园等
- 以”碧城之上”理念打造，规划”生态能量池+生活实验场”两大全景主题
交通配套
- 地铁：12号线地铁口50米，直达南山
- 规划：前海扩容+会展新城+冰雪文旅城，千亿级城市配套
教育配套
- 宝安中学集团实验学校（九年一贯制）
价格说明：以上价格区间为参考范围，具体价格、折扣、房源以售楼部现场及开发商最新口径为准。得房率为新规下估算，实际以合同为准。
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