御美香江苑
开发商
现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准
在售户型
面积】：88-119㎡三至四房
面积区间
88-119㎡
交楼时间
标准】:装修
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
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📝 楼盘详情
东凤省级学府旁88-119㎡三至四房装修交付准现房
御美香江苑位于中山市东凤镇东海一路8号，处于东凤生活中轴位置，主推约88-119㎡三至四房装修住宅，适合关注东凤镇自住、刚需及改善型客户了解。
- 全新二期2幢/4幢在售，面积约88-119㎡三至四房。
- 装修交付，资料口径强调实景准现房，配套、楼体、户型格局可现场了解。
- 靠近东凤中心小学等教育资源，入学政策以教育部门当年规定为准。
- 周边可对接大信商圈、和穗湿地公园、东凤人民医院等生活配套。
项目基础信息
| 项目名称 | 御美香江苑 |
|---|---|
| 项目地址 | 中山市东凤镇东海一路8号 |
| 物业公司 | 中山市金贝壳物业服务有限公司 |
| 占地面积 | 约13362.3㎡ |
| 建筑面积 | 约54355.9㎡ |
| 土地年限 | 70年 |
| 绿化率 | 约34% |
| 容积率 | 约2.95 |
| 总户数 | 约400户 |
| 交付标准 | 装修 |
| 在售楼栋 | 全新二期2幢/4幢 |
| 户型面积 | 约88-119㎡三至四房 |
| 户型参考 | 2栋约88/102㎡；4栋约89㎡、119㎡等，具体以现场销控为准 |
核心看点
东凤中轴：地处东凤生活配套核心区，日常生活、商务洽谈、购物休闲等较便利。
交通：资料显示毗邻105国道，距南沙港铁路东凤站约600米，约2.5公里可达东凤收费站，可接驳广中江、广澳等高速，具体通勤以实际路况为准。
教育：周边有东凤中心小学、东凤中心幼儿园、安乐小学、东凤中学等，入学政策以教育部门当年规定为准。
生活配套：近享大信商圈、和穗湿地公园、东凤人民医院等配套资源。
产品：户型方正、动静分区，约88-119㎡覆盖三至四房需求。
户型参考
- 2栋约102㎡：L型明厨、餐客双厅、阔绰主卧、百变空间。
- 2栋约88㎡：L型厨房、全明方正、动静分区、南向景观阳台。
- 4栋01/02户型约89㎡：方正实用，园林景观阳台。
- 4栋03户型约89㎡：南向景观阳台，采光通风较好。
- 4栋04户型约119㎡：四开间朝南，4+1房灵动空间。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区、交通时间及不利因素等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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联系优烨房产小景顾问：13702796899（微信同号）。
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