嘉葆润·禧悦
开发商
中山市葆丰房地产有限公司
物业类型
高层
在售户型
设计上综合考虑，需同时满足业主生活所需和家庭经济承受能力等众多因素，精益求精的设计出空间与配置用途样样俱到的极致户型，着力把项目打造成中山北"居住新标杆"。
面积区间
79-111㎡
装修标准
精装
交楼时间
2025年6月30日
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
南头镇南头站旁精装79-111㎡2025年6月交付海雅缤纷天地旁
嘉葆润·禧悦位于中山市南头镇南头大道东，靠近南头城轨站及海雅缤纷天地生活圈，主打约79-111㎡精装高层住宅，覆盖刚需到改善型家庭。
- 南头站旁，资料口径显示步行可达南头城轨站、南头汽车站，出行较便利。
- 约15万方住宅社区，绿化率约41.8%，规划多主题园林与架空层功能空间。
- 产品涵盖约79-111㎡2+1房至3+1房，户型偏刚需实用。
- 精装交付，预计2025年6月30日交付，具体以合同约定为准。
项目基础信息
| 项目名称 | 嘉葆润·禧悦 |
|---|---|
| 开发商 | 中山市葆丰房地产有限公司 |
| 项目地址 | 中山市南头镇南头大道东，南头城轨站约350米；资料口径为南头轻轨站东侧约300米、海雅缤纷天地旁 |
| 占地面积 | 约39048㎡ |
| 建筑面积 | 约145709㎡ |
| 容积率 | 约3.0 |
| 绿化率 | 约41.8% |
| 车位 | 约1097个，车位比约1:1.1 |
| 楼栋/户数 | 10栋，住宅约1003户 |
| 楼层状况 | 2栋21层；4/6栋27层；3/5/7栋33层 |
| 物业类别 | 普通住宅 / 高层 |
| 物业公司 | 广东万泓世行物业管理服务有限公司 |
| 物业费 | 约2.7元/㎡·月 |
| 产权年限 | 70年 |
| 装修标准 | 精装 |
| 交付时间 | 预计2025年6月30日 |
| 在售户型 | 约79㎡2+1房、83㎡2+1房、87㎡2+1房、92-95㎡3+1房、111㎡3+1房等，具体以现场销控为准 |
核心看点
区域：南头镇为中山北部产业重镇，家电产业基础强，居住需求有产业人口支撑。
交通：项目靠近南头城轨站、南头汽车站，周边可接驳南头大道、广珠西线、广中江高速等交通资源，通勤时间以实际路况为准。
配套：项目周边有东福路商圈、海雅缤纷天地、商超、市场、学校等生活资源。
社区：约41.8%绿化率，规划商业街景观、仪式景观、乐活景观、会客景观，以及架空层活动空间。
户型参考
- 3幢：约95㎡创意3+1房2厅2卫、约79㎡百变2+1房2厅2卫。
- 4幢：约87㎡惊禧2+1房2厅2卫、约93㎡新禧3+1房2厅2卫、约111㎡臻悦3+1房2厅2卫。
- 5幢：约83㎡2+1房2厅2卫、约92㎡3+1房2厅2卫、约94㎡3+1房2厅2卫。
周边配套
- 商业：东福路商圈、海雅缤纷天地、华润超市等，具体开业及品牌以现场实际为准。
- 交通：南头城轨站、南头汽车站、南头大道、广珠西线、广中江高速等。
- 教育：南头荟翠幼儿园、锦绣名宇幼儿园、将军小学、南头中心小学、升辉小学、三鑫学校南头校区、南头初级中学等，入学政策以教育部门当年规定为准。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区、交通时间及不利因素等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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