天丰御品
开发商
中山天丰房地产开发有限公司
在售户型
约79㎡2+1房；89/109/118㎡3+1房
面积区间
79-118㎡
交楼时间
、装修、学区、交通时间、产权年限等以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准
🖼 户型鉴赏 / 项目图册
📝 楼盘详情
东区79-118㎡N+1户型低密社区书香生活圈2梯4户
天丰御品位于中山市东区轩朗路，项目资料主打“书香之地、尽享繁华”，产品为约79-118㎡N+1高实用户型，适合关注东区低密小体量、实用户型和教育生活配套的客户了解。
- 约184户小体量社区，容积率约1.5，绿化率约38%。
- 主推约79-118㎡N+1户型，覆盖2+1房至3+1房。
- 2梯4户设计，户型强调高实用、格局视野通透。
- 项目自带住宅及综合商业体，生活便利度后续以实际运营为准。
项目基础信息
| 项目名称 | 天丰御品 |
|---|---|
| 开发商 | 中山天丰房地产开发有限公司 |
| 项目位置 | 中山市东区轩朗路 |
| 总占地 | 约15703㎡ |
| 总建面 | 约31160㎡ |
| 总户数 | 约184户 |
| 总栋数 | 2栋住宅、2栋综合商业体 |
| 产权年限 | 70年住宅，剩余年限约39年 |
| 容积率 | 约1.5 |
| 绿化率 | 约38% |
| 梯户比 | 2梯4户 |
| 在售楼栋 | 主推2栋 |
| 层高 | 约24层 |
| 户型面积 | 约79㎡2+1房两厅一卫；89/109/118㎡3+1房两厅两卫 |
| 商铺数量 | 约20卡 |
| 停车位 | 地下约150个，摩托车位约39个 |
| 物业公司 | 汇智物业 |
| 物业管理费 | 约3元/㎡·月 |
| 首付参考 | 首套2成、二套3成，具体以银行及现场政策为准 |
核心看点
城芯区位：项目位于东区轩朗路，可对接东区成熟生活资源，适合关注城区通勤和生活便利的客户。
学府环伺：资料口径强调周边教育资源较丰富，具体学校划片和入学政策以教育部门当年规定为准。
低密宽境：容积率约1.5、绿化率约38%，小体量社区，居住密度相对舒适。
N+1户型：约79-118㎡覆盖刚需到改善需求，空间灵活度较高。
安心家：资料口径强调多方位私密空间，实际交付及配置以合同为准。
户型参考
- 约79㎡：2+1房两厅一卫。
- 约89㎡：3+1房两厅两卫。
- 约109㎡：3+1房两厅两卫。
- 约118㎡：3+1房两厅两卫。
项目图片
页面资料根据已收楼盘物料整理。价格、优惠、交付、装修、学区、交通时间、产权年限及不利因素等，均以开发商现场公示、政府备案、合同约定及最新销售口径为准。
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